Les lignes directrices de notre projet 

 Maison de démonstration, mise en chantier : Avril 2010 site no.1

· Projet domiciliaire évolué à caractère hautement éco énergétique.
· Architecture contrôlée (chalet, camps de bois rond et maisons usinées ou mobiles interdites).
· Contrôle de la qualité et suivi de chantier obligatoire effectué par une firme indépendante.
· Performance énergétique mesurée et certifiée (cote energuide).
· Certification novoclimat/R-2000 obligatoire.
· Déforestation minimale.
· Intégration de la résidence à son environnement.
· Éligible à certaines subventions gouvernementales.
· Toutes les résidences sont soumises à des normes strictes de construction, l'efficacité énergétique, la durabilité, le confort et la qualité de l'air intérieur sont priorisés.
· Certification LEED Habitations sur une base volontaire.

À souligner

· La qualité de l’environnement au lac Kénogami : grande superficie du plan d’eau, faible densité de population, nature à l’état sauvage, proximité de sentiers pédestres, route verte, parc des Laurentides, centre de ski, sentier vtt et motoneige.
· Proximité de Jonquière et Alma (25 min).
· Le site deviendra un exemple de développement durable et responsable sans majoration de prix injustifiée, juste une façon différente de bien faire les choses.
· Utilisation du système de certification LEED Habitations comme guide de bonnes pratiques. 
· Les terrains sont vendus construits afin de réduire les risques de spéculations et surtout éviter le non respect des normes en vigueurs dans l’Éco quartier

Normes minimales de construction

· Cote énerguide minimale de 85.
· Isolation de l’entre toit minimale de R-60.
· Isolation minimale des murs extérieurs et des fondations de R-26.
· Fenêtres à triples vitrage et double intercalaire, gaz inerte et pellicule Low-e.
· Résistance thermique minimale des portes de R-16
· Priorité à la réduction des ponts thermiques.
· Infiltrométrie inférieure à 0.5 changement d’air à l’heure à 50pa.
· Système de chauffage radiant intégré aux planchers de béton, couplé à une chaudière électrique avec en option chaudière au bois EPA.
· Panneaux solaires thermiques de préchauffage de l’eau domestique et chauffage des espaces.
· Mise en application du principe de la maison solaire passive.
· Ventilateur récupérateur à très haute efficacité.
· Récupération de la chaleur des eaux grises.
· Utilisation de la technique du coffrage isolant comme enveloppe thermique haute performance.
· Possibilité pour les acquéreurs d’utiliser une nouvelle technique de climatisation naturelle sans thermopompe à coût d’utilisation et d’entretien presque nuls. (optionnel)
· Protection anti-radon incluse
· Contrôle sévère des installations sanitaires par une firme indépendante.
· Une firme reconnue effectue quatre inspections de conformité pendant les travaux :

•  Fondations (qualité de l’étanchéité et du drainage)
•  Structure terminée, isolée et systèmes mécaniques installés (test d’Infiltrométrie).
• Maison terminée, systèmes mécaniques opérationnels, (vérification de la calibration du système de ventilation)
• Vérification finale, 3 mois après la prise de possession par les acheteurs.
  •  Pentes de terrain, mesures anti-érosion, étanchéité des ouvertures.
  •  Vérification de la qualité de l’air intérieure et du bon fonctionnement des systèmes.
  • Passages en revue de tous les points importants relatifs à l’entretien saisonnier des appareils de chauffage, climatisation et ventilation et finalement, délivrance du certificat de conformité.

Ce paradis pour les amants de la nature est situé à moins de 30 minutes de Jonquière et d’Alma, de plus la proximité des sentiers de motoneiges et de vtt, d’un sentier pédestre, de la route verte et du centre de ski Mont Lac Vert augmentent la valeur de votre investissement. Grands terrains boisés offrants une vue imprenable sur le lac Kénogami avec, pour les non riverains et les sites plus escarpés, un accès à un débarcadère privé.

              

Prévente à partir de Décembre 2009, début des mises en chantiers au printemps 2010.Taux hypothécaires avantageux pour l'achat de votre terrain en partenariat avec la caisse populaire de Jonquière, contactez nous pour de plus amples informations.